1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
28.3万円/㎡
前年比-16.0%
北九州市若松区
5.8万円/㎡
前年比-35.9%
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エメラルドマンション藤ノ木駅前
福岡県北九州市若松区赤島町
筑豊本線 / 藤ノ木駅 徒歩3分
1986年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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2階 / 66.79㎡の場合
相場
479万円
7.2万円/㎡
202
387
572
757
AI査定結果
推定相場価格
479万円
7.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
387万円〜572万円
5.8万円/㎡〜8.6万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.09万円/㎡
推定利回り
16.2%
最終更新日: 2026年1月14日
エメラルドマンション藤ノ木駅前
450万円（6.7万円/㎡）/ 2階 / 66.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は8.17万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/25 | 450万円 | 6.7万円 | 2階 | 66.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 498万円 | 8.0万円 | 1階 | 61.88㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/02/18 | 650万円 | 9.7万円 | 2階 | 66.79㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は6.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/25 | エメラルドマンション藤ノ木駅前 北九州市若松区赤島町 | 藤ノ木駅3分 | 450万円 | 6.7万円 | 66.79㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/16 | ミリオンコーポラス新池 北九州市若松区畠田三丁目 | 二島駅33分 | 540万円 | 7.6万円 | 71.32㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2023/10/22 | 畠田グリーンマンション 北九州市若松区畠田三丁目 | 二島駅34分 | 430万円 | 7.0万円 | 61.25㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/27 | エメラルドマンション二島 北九州市若松区二島五丁目 | 二島駅15分 | 580万円 | 8.2万円 | 70.65㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/07 | リヴィエールタウン二島 北九州市若松区二島六丁目 | 二島駅14分 | 340万円 | 5.8万円 | 58.5㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1983年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/16 | 豊国若松スカイマンション 北九州市若松区二島一丁目 | 二島駅3分 | 580万円 | 7.3万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/10 | エメラルドマンション迫田 北九州市若松区迫田町 | 若松駅43分 | 340万円 | 5.4万円 | 63.3㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/01 | トアレンス童子丸 北九州市若松区童子丸一丁目 | 奥洞海駅4分 | 468万円 | 7.3万円 | 64㎡ | 4DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/14 | オリエント藤ノ木 北九州市若松区宮丸二丁目 | 藤ノ木駅5分 | 490万円 | 7.6万円 | 64.42㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 62戸 | RC |
| 2024/08/18 | チュリス若松 北九州市若松区西園町 | 若松駅15分 | 430万円 | 6.5万円 | 66.29㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/17 | 第36プリンスマンション 北九州市若松区桜町 | 若松駅16分 | 590万円 | 7.5万円 | 79.05㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/01 | サンライフ若松II 北九州市若松区浜町三丁目 | 若松駅19分 | 358万円 | 6.1万円 | 58.72㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランドハイツ浜町 北九州市若松区浜町三丁目 | 若松駅19分 | 430万円 | 6.0万円 | 71.17㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/17 | アーバン若松 北九州市若松区本町一丁目 | 若松駅13分 | 450万円 | 6.9万円 | 65.67㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で16%下落、北九州市若松区では35.9%下落しています。